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Impressum & Haftungsausschluss

Angaben gemäß § 5 TMG sowie Disclaimer zu Inhalten, Links und Haftungsfragen.

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§ 5
TMG
Angaben gemäß § 5 TMG
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Immobilien
Unternehmen
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Rechtsform
Einzelunternehmen
(bitte anpassen)
Adresse
Mengstr. 8
23552 Lübeck
Deutschland
Umsatzsteuer-ID
DE [Nummer]
gemäß § 27a UStG
Steuernummer
[Steuernummer]
Finanzamt [Ort]
§ 18
MStV
Verantwortlicher für journalistische Inhalte

Verantwortlicher im Sinne des § 18 Abs. 2 Medienstaatsvertrag (MStV):

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Marc Steinicke · Mengstr.8 · 23552 Lübeck

Diese Angabe ist erforderlich, sofern auf der Website redaktionelle oder journalistische Inhalte (z. B. Blog, Ratgeber-Artikel, Pressemitteilungen) veröffentlicht werden.

EU
ODR
Streitschlichtung & Online-Streitbeilegung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail-Adresse lautet: immobilienchatbot@gmail.com

ℹ️
Keine Verpflichtung zur Teilnahme

Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

⚖️ Haftungsausschluss (Disclaimer)
⚖️ Disclaimer
Haftungsausschluss

Die Inhalte dieser Website und des Immobilien Chatbot-Plugins wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernehmen wir jedoch keine Gewähr.

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 TMG für eigene Inhalte nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

Dieser Haftungsausschluss umfasst die nachfolgend geregelten Bereiche:

  • Haftung für eigene Inhalte (§ 7 TMG)
  • Haftung für externe Links (§§ 8–10 TMG)
  • Urheberrecht an Inhalten dieser Website
  • KI-generierte Chatbot-Ausgaben und deren Verlässlichkeit
  • Datenschutz (detailliert in der Datenschutzerklärung geregelt)
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1. Haftung für Inhalte

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

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Besonderer Hinweis: Chatbot-Inhalte

Die FAQ-Antworten des Chatbots dienen der allgemeinen Information und stellen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung dar. Für konkrete Immobilientransaktionen, Finanzierungsentscheidungen oder rechtliche Fragen empfehlen wir die Hinzuziehung qualifizierter Fachleute.

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3. Urheberrecht

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers.

Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet.

  • Plugin-Quellcode: Mit dem Kauf einer Lizenz (Paket 1–3) erhalten Käufer das Recht zur Nutzung und Anpassung auf einer WordPress-Installation. Weiterverkauf oder Weiterverbreitung ist untersagt – Details in den AGB § 5.
  • Texte & Grafiken: Alle Inhalte auf Immobilien.de und den zugehörigen Seiten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Genehmigung nicht vervielfältigt werden.
  • FAQ-Inhalte im Chatbot: Die im Plugin enthaltenen FAQ-Daten und der System-Prompt sind Eigentum des Anbieters und unterliegen dem Urheberrecht.

Sollten Sie eine Urheberrechtsverletzung feststellen, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

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4. KI-generierte Chatbot-Ausgaben

Der Immobilien Chatbot kann im erweiterten Betrieb KI-Sprachmodelle (Large Language Models, LLMs) einsetzen, um auf Nutzerfragen zu antworten. Für diese KI-generierten Inhalte gilt:

  • Keine Garantie auf Richtigkeit: KI-Modelle können Fehler machen, veraltete Informationen ausgeben oder sogenannte „Halluzinationen" produzieren (plausibel klingende, aber sachlich falsche Antworten).
  • Kein Ersatz für Fachberatung: Chatbot-Ausgaben zu Immobilienwerten, Finanzierungskosten, Förderprogrammen oder rechtlichen Fragen ersetzen keine qualifizierte Beratung durch Immobilienfachleute, Banken oder Rechtsanwälte.
  • Tagesaktuell: Informationen zu Zinssätzen, KfW-Förderprogrammen und Marktsituationen können sich täglich ändern. Stets offizielle Quellen (KfW, Bundesbank, BaFin) für verbindliche Informationen konsultieren.
  • Haftungsausschluss für KI-Ausgaben: Der Anbieter übernimmt keine Haftung für wirtschaftliche Entscheidungen, die auf Basis von Chatbot-Antworten getroffen werden.
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Wichtiger Hinweis für Endnutzer

Der Chatbot dient ausschließlich der ersten Orientierung und Informationsvermittlung. Vor jeder Immobilientransaktion oder Finanzierungsentscheidung sollte professionelle Beratung eingeholt werden.

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5. Datenschutz

Die Nutzung unserer Website und des Chatbots ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis.

Detaillierte Informationen zum Umgang mit Ihren Daten, zu Ihren Rechten und zu eingesetzten Dienstleistern entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

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6. Kontakt bei Rechtsfragen

Sollten Sie Rechtsverletzungen, Urheberrechtsprobleme, fehlerhafte Inhalte oder sonstige Beanstandungen entdecken, bitten wir um direkte Kontaktaufnahme – wir werden die betreffenden Inhalte umgehend prüfen und bei Bedarf entfernen oder korrigieren.

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Stand
Januar 2025